Objektbschreibung:

Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Entdecken Sie Ihr neues modernes und ansprechendes Zuhause in einer idyllischen Umgebung, die Ihnen nicht nur Erholung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Südlich und westlich des Hauses erstrecken sich Wiesen, welche ein Gefühl von Weitläufigkeit und Geborgenheit vermittelt.
Die südöstliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, welche vor allem Paare und kinderlose Personen anspricht, die auf der Suche nach einem
gemütlichen Nest sind. Ideal ist das Haus auch für ältere Menschen, da ein extra Zimmer für gelegentliche Übernachtungsgäste wie beispielsweise ein Kind oder ein Enkelkind eingerichtet werden kann. Die Fläche des Doppelhauses verteilt sich auf 83 m² Wohnfläche zzgl. 17,2 m² Galeriefläche und 40 m² Kellergeschoss. Großzügige Fensterfronten sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern eröffnen auch den Blick auf die wunderschöne Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die Galerie im Schlafzimmer, welche einen zusätzlichen und exklusiven Bereich schafft. Perfekt als Rückzugsoase oder zum Entspannen. Der Garten bietet Raum für Grillabende oder entspannte Stunden im
Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, welcher als zusätzlicher Platz zum Entspannen, Essen oder Arbeiten genutzt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei komfortable Stellplätze im Freien zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind.

Austattung:

Das Doppelhaus ist in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und schlüsselfertig zu übergeben. Die hellen Räume mit großen Fenstern schaffen eine freundliche Atmosphäre, sorgen für viel Tageslicht und lassen sich auch mit elektrischen Rollläden einfach und bequem bedienen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein zeitgemäßes Wohnkonzept, welches Funktionalität und Ästhetik vereint. Als Bodenbelag sorgen hochwertige Vinyl- und Fliesenbeläge für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche.
Auch die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Das Doppelhaus ist mit einer zukunftsorientierten Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente
Wärmeversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima, das Sie in den kälteren Monaten schätzen werden. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch
in die natürliche Umgebung ein, wodurch ein attraktiver Gesamteindruck entsteht.
Raumverteilung Doppelhaushälfte Nr. 2:

**Erdgeschoss:
– Offener Wohn- und Essbereich
– Küche
– Gäste-WC
– Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
**Obergeschoss:
– Schlafzimmer mit Zugang zur Galerie
– Arbeitszimmer
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Balkon vor dem Arbeitszimmer
**Untergeschoss:
– Diele
– Hobbykeller
– Abstellkeller
– Technikraum
**Parkmöglichkeiten:
– Zwei Stellplätze im Freien.

Lage:

Sonstiges:

Dieses Doppelhaus kombiniert modernes Wohnen mit dem Charme einer traumhaften, ländlichen Lage. Es ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen und gleichzeitig auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Umgebung inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Doppelhaus!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses besondere Objekt zu bieten hat!

Ihr Ansprechpartner:

IMCO Immobilien Consulting GmbH
Verena Mitter
E-Mail:
Tel: +49 8031 222820

Haustyp:

Grundstücksfläche:

Nutzfläche ca.:

Etagen:

Schlafzimmer:

Badezimmer

Gäste-WC:

Keller:

Erstbezug:

Bauphase:

Objektzustand:

Baujahr:

Qualität der Ausstattung:

Energieausweistyp:

Heizungsart:

Energiebedarf:

Energieeffizienzklasse:

Baujahr laut Energieausweis:

Garage/Stellplatz:

Anzahl Garage/Stellplatz:

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: